为了能更好为学生提供质优价廉商品和良好的服务，现将福建卫生职业技术学院校园内新一轮服务网点经营权进行公开招标，敬请有意经营的单位、个体工商户前来竞标。
一、招标内容：
1.店面项目：学生公寓2号楼2号服务网点及4号楼3、4、5号服务网点经营权，以租赁的形式收取费用。
2.店面面积及经营范围：2号楼2号服务网点面积38.3平方米，经营零售药品、保健品等；4号楼3、4、5号服务网点面积分别为15平方米、20平方米和 28 平方米，经营范围手机通讯运营（如手机销售维修、贴膜、转套餐、手机充值、校园VPN、开通国内国际长途等通讯主营业务）。具体见附件：拟招标服务网点要求及投标材料一览表、4号楼架空层店面面积图。
3.经营时间：2015年2月1日至2016年6月30日
4.租赁费用：中标价*服务网点面积即为每月租金，每年按9个月计收租金（2、7、8月免收），垃圾处理费每年按9个月缴纳（2、7、8月免收），每学期初缴纳本学期的租金费用和垃圾处理费，水电费按月结算。另一卡通服务的机房，参照电信公司中标价进行租赁。
二、投标人资格：4号楼3、4、5号服务网点必须具有手机通讯运营资格及从事学院规定的主营业务的合法资质单位或个体工商户，获得当地通讯服务商的授权唯一许可。2号楼2号服务网点必须具有药品零售经营资格及从事学院规定的主营业务的合法资质单位、个体工商户投标。所有投标人首次中标后，不得再参加余下已报名项目的投标，即一名投标人只能中标一次（投标人同时拥有多种投标资质，也只能中标一次）。本次投标允许授权委托投标。
三、招标方式及确定中标价方法如下：
（一）4号楼3、4、5号（手机通讯运营）服务网点
1.投标起点价65元/平方米/月
2.投标文件密封递交，开标时启封，以最高报价的投标人为中标人，只限一次报价。
3.报价最高的投标人优先选择服务网点，即从三个服务网点中选择一个服务网点作为中标服务网点，并只能选一个服务网点。报价第二名的投标人按顺序第二个选择服务网点，以此类推。当中标某个服务网点后，自然取消其它服务网点中标资格。报价一样的，随机抽取投标人优先选择服务网点。
4.低于投标起点价，则报价无效，作废标处理。
5.当服务网点只有一家报价，并响应报价规定的，直接按投标价中标。
6.本次服务网点投标采用资格后审，投标人的投标材料不满足招标文件要求的，则报价无效，作废标处理。
（二）2号楼2号（药品零售经营）服务网点
1.采用控制价区间值定标，控制价区间值45-65元/平方米/月。
2.超过区间的报价为废标。
3.投标人报价以元/平方米/月为准（允许保留1位小数）。
4.评标基准价计算公式为：B= K×（1－C）＋A×C。
A——投标人投标报价的平均值
B——评标基准价
C——权重系数0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共设5个值，开标时，由投标人代表当众抽取一个）
K——控制价，共设11个区间值，开标时，由投标人代表当众抽取一个，
店面区间值45、47、49、51、53、55、57、59、61、63、65
5.推荐中标候选人
①若投标报价高于B值的投标人大于三家（含三家），则中标候选人在高于B值的投标人中确定。报价最低的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。
②若投标报价高于B值的投标人少于三家（不含三家），则高于B值的投标人中标次序按以上“①”方法确定，不足的由低于B值的投标人中递补，以报价由高至低依次递补。
③当出现二个或二个以上投标人的投标报价相同时，抽球决定中标次序。
④当服务网点只有一家报价，则按其报价作为中标价。
6.投标人投标报价的平均值保留小数1位数（四舍五入）。评标基准价保留小数1位数（四舍五入）。
7.本次服务网点投标采用资格后审，投标人的投标材料不满足招标文件要求的，则报价无效，作废标处理。
四、投标要求：
1.允许个体工商户或公司报名多个服务网点的投标，同一投标人可以竞标多个标的，当中标某个服务网点后，自然取消其它服务网点中标资格。中标后，允许投标人以法人个人的名义签订合同，方便办理相关证件。
2.所有要参加投标的单位或个人，须在投标前先承诺不干涉学院开设其他服务网点及食堂的经营范围（含已开设或今后要开设的经营范围），否则不得参加投标。服务网点中标后，中标人必须提供单位帐户（与中标时的单位名称一致），中标后的履约保证金通过公对公转账进入学院，未提供账户的，视为弃标。中标人指派的在校经营和管理人员必须报告并经学校审核同意，否则不得在校开展业务，学校有权拒绝该人员进入学校。
3.现服务网点承包人参加投标，投标前还先要签订承诺，如未中标接到通知书后7个工作日内要无条件搬离，如未按时搬离，学院将停止供水供电，并且每超过一天，按原月租金/30天收取费用，超过5天，即第6天起按原月租金/30天收取2倍费用，超过10天，即第11天起按原月租金/30天收取3倍费用，以上超期搬离费用，学院将从履约保证金中扣除，直至扣完为止，学院将有权对服务网点里的物品进行强制搬离，不负责保管责任。如有丢失，乙方自行承担责任。如不签订，则不得参与投标。
五、报名时间和报名地点：2015年1月15日至2015年1月26日12：00止（节假日除外）[报名工作时间上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]报名工作地点后勤管理处（学院行政楼二楼212室）。报名时应携带公司或个体工商户营业执照副本及复印件（盖公章），授权委托书、投标委托人身份证原件及复印件，自行察看现场。
六、本次招标采用资格后审，投标人的投标材料不满足招标文件要求的，则报价无效，作废标处理。
七、投标材料如下：
Ａ.公司营业执照副本复印件
Ｂ.税务登记证复印件、开户银行复印件
Ｃ.授权委托书、法人身份证复印件、投标委托人身份证复印件
Ｄ.投标报价单（应分别注明投标店面的报价，单位元/平方米/月）
Ｅ.承诺函（格式见附件）
Ｆ.投标保证金缴纳收据复印件
以上材料一式叁份，要求胶装并加盖公章，密封，原件备查。投标材料不齐全的投标单位，视为资格审查不合格，废标。
八、开标时间：2015年1月27日10：00（北京时间），超时未到者，视为自动放弃投标资格。
九、投标材料递交截止日期: 2015年1月27日10：00（北京时间）
开标地点：学院行政楼六楼会议室
十、投标保证金：递投标书前到学院财务处缴纳（公对公转帐或刷报名人的银行卡，不接受现金），并将收据复印件放入投标文件中，作为投标资格审核要求之一。具体缴纳金额见拟招标服务网点要求一览表。开标后，未中标者2015年2月3日起到财务处办理退还手续，领取投标保证金。若中标人弃标，保证金不退还。公示结束后，7日内应缴纳履约保证金，并签订合同，否则视为弃标。履约保证金待合同结束时退还，不计利息。退还时应提供收据（须盖投标时的单位章）和银行账号（投标时的单位银行账号），转账支付。
十一、中标结果公示时间：2015年1月27日至2月3日
十二、如果第一中标候选人弃标或其它原因不应标（未按时签订合同，视为弃标），第二中标候选人顺序递补。
十三、中标人中标后，应服从学院的统一安排按时做好交接事宜。
十四、中标人中标后，经营期限满，经甲方考核研究同意的，乙方可予以延长合同期限壹年。
十五、联系人：林老师 联系电话：0591-22869905
投诉电话：22869969，22869962
福建卫生职业技术学院
2015年1月13日
